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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 1-Zimmer Wohnung im Herzen von Graz!

694
 
59 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.100 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Sackstraße, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Schlossberg und dem Hauptplatz Graz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten693,95 €
Preis pro m²11,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto625,46 €
USt. Gesamtbelastung68,49 €
Gesamtmiete622,73 €
Gesamtmiete Netto566,11 €
USt. Gesamtmiete56,62 €
Miete440,11 €
USt. Miete44,02 €
Betriebskosten126 €
USt. Betriebskosten12,6 €
Heizkosten Netto59,35 €
USt. Heizkosten11,87 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten, USt und Heizkosten. exkl. Strom
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung / 15.9.2024
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1670, Altbau, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 58,86 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,43
A++

Beschreibung

***Wohnen Sie im Herzen von Graz!***

Die mit 59m² Wohnfläche sehr großzügig geschnittene 1-Zimmer Wohnung, verfügt über eine moderne Einbauküche (inkl. Geschirrspüler!) und ein voll ausgestattetes Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Sie befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet genügend Platz für Singles sowie Paare.

Die Wohnung besticht vor allem mit Ihrer hervorragenden, zentralen Lage direkt im Zentrum von Graz. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schlossberg, dem Schlossbergplatz und dem Hauptplatz. Die Nähe zum Murradweg bietet die Möglichkeit für wunderbare Stadtspaziergänge und Joggingrunden.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Bad mit WC und Dusche
  • Zimmer mit Wohnküche und Schlafbereich 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <250m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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