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Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich

545 €

57 m²

i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand

5071 Himmelreich

Diese Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie.

Laufende Kosten

Miete545,3 €

Preis pro m²9,5 €

Gesamtbelastung Netto657,3 €

USt. Gesamtbelastung131,46 €

USt. Miete109,06 €

Betriebskosten112 €

USt. Betriebskosten22,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung

Büro

Baujahr 2001, Gepflegt, Parkett, 1. Etage

Gesamtfläche 57,4 m²

Bürofläche 38,4 m², Nutzfläche 57,4 m²

Ausstattung

Barrierefrei, Lastenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

66 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,9

Beschreibung

Moderne und gut belichteter Büroraum mit ca. 57,40 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.

Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich

Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichi 3 immobilienHerr Felix Luchterhand

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