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Büro- und Geschäfts- bzw. Lagerfläche zu vermieten

4.500
 
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VillachHerr Manfred Meyer
9524 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.500 €
Gesamtbelastung Netto3.750 €
USt. Gesamtmiete750 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Mietpreis zuzüglich Betriebskosten (nach Vereinbarung)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision13.500 €
Provision Netto11.250 €
USt. Provision2.250 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Einzelhandel
Baujahr 2020
Bürofläche 68 m²
Lagerfläche 393 m²

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Villach Seebach. Eine erstklassige Verkehrsanbindung ist gegeben, die Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 2 km Entfernung.

Die Gewerbeimmobilie wurde 2020 errichtet und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Den Geschäftsbereich betritt man durch eine elektrische Glas-Schiebetür. Hier könnte man ca. 400m² als Verkaufs-oder Lagerfläche ausstatten. Über eine Metallstiege gelangt man ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Büros, 1 großes Besprechungszimmer sowie ein ein Sanitärraum mit einem Damen- und einem Herren-WC.

Die Böden sind im Erdgeschoss als Fliesen- bzw. Teppichboden ausgelegt, im Obergeschoss in den Büroräumlichkeiten als Spannteppich bzw. Fliesen in den WCs. Die Fenster sind Kunststoff-isolierverglast.

Für Kunden stehen vor dem Geschäft genügend asphaltierte Parkplätze zur Verfügung.

Mietpreis zuzüglich Betriebskosten (nach Vereinbarung)

Eine interessante, neuwertige Liegenschaft mit großer Kundenfrequenz!

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