{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006018","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8144","obj_title":"Tobelbad! Tolles Einfamilienhaus mit Pool in sehr ruhiger Sonnenlage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846C-1720518083-3eafd20869834beaba8e436e1e2c116b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894230","obj_purchasePrice":699000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Tobelbad! Tolles Einfamilienhaus mit Pool in sehr ruhiger Sonnenlage!

699.000
 
141 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 42 m²
Preis / m²4.957,45 €
Grundstücksfläche850 m²
Baujahr2008
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Oswald
8144 Tobelbad
Die Region Tobelbad liegt in der Steiermark und ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Tobelbad ist ein ruhigerund idyllischer Ort, der sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet.

In Tobelbad gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegende Natur führen und atemberaubende Ausblicke bieten.

Die Region ist auch für ihre traditionelle steirische Küche bekannt, die in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants genossen werden kann. Hier können Besucher lokale Spezialitäten wie steirische Brettljause, Kürbiscremesuppe und Kernöl probieren.

Tobelbad ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung, wie zum Beispiel nach Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Auch die Weinregion Südweststeiermark mit ihren charmanten Weindörfern und Weingütern ist von
Tobelbad aus gut zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²4.957,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 141 m²
Grundstücksfläche 850 m²
1 Terrasse 42,24 m² südseitig
1 Balkon 5,16 m² südseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 69,2 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Willkommen im idyllischen und modernen Landhaus in der Nähe von Graz! Dieses traumhafte Anwesen besticht durch seinen schönen Garten mit Pool, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus wird umweltfreundlich mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen welcher zu gemütlichen Stunden in behaglicher Wärme einlädt.

Im Innenbereich erwartet Sie eine großzügige Küche mit Speis, Ess- und Wohnbereich mit dem Zugang zur Terrasse bietet viel Licht und Raum.  Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Keller mit 4 Räumen zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge ist ein Carport für 2 Autos vorhanden. Dieses tolle Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit, überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Oswald
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie