- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neue 2-Zimmer Gartenwohnung in Siezenheim!
368.000 €
48 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²7.739,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5071 Siezenheim
Das attraktive Bauvorhaben befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes der Saalach und dem Augebiet.
Überqueren Sie den Grenzsteg und schon befinden Sie sich in Bayern. Siezenheim ist beliebt und bekannt für seine optimale Infrastruktur und Lebensqualität.
In wenigen Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Europark, die Red Bull Fussballarena sowie Schloss Klessheim.
Überqueren Sie den Grenzsteg und schon befinden Sie sich in Bayern. Siezenheim ist beliebt und bekannt für seine optimale Infrastruktur und Lebensqualität.
In wenigen Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Europark, die Red Bull Fussballarena sowie Schloss Klessheim.
Einmalige Kosten
Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²7.739,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 15.12.2024 - spätestens 31.05.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 47,55 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 14 m² westseitig
westseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Wohnerlebnis - Nähe der idyllischen Saalachau
Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht Eigentumswohnungen.
2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 m² bis 96 m², Privatgärten, Terrassen und Balkone.
Bezug Ende 2024!
- Haus A, Top 02 mit ca. 47,55 m² Wohnfläche
- Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freiplatz
- Lift
- Kellerabteil
- Hochwertige Bauweise
- Parkettböden in Eiche natur
- Großformatige Fliesen
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
- Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
- Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung "Laufen Pro"
- HWB 33, fGEE 0,72 (Haus A)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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