Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

GESCHÄFTSFLÄCHE BEIM HAUPTBAHNHOF

1.775 €

107 m²1 Zimmer

Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj

1100 Wien

Bloch-Bauer-Promendade

Laufende Kosten

Miete1.775,38 €

Preis pro m²16,59 €

Gesamtbelastung Netto1.998,67 €

USt. Gesamtbelastung399,74 €

USt. Miete355,08 €

Betriebskosten223,29 €

USt. Betriebskosten44,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet

Sonstige

Neubau, Rohbau, Erdgeschoss

Nutzfläche 107 m²

1 Zimmer

2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,67

A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit großen Auslagenfenstern in der Bloch-Bauer-Promenade.

Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 89 m², zzgl. Gemeinschaftsräume (Sanitär und Küche werden mit zwei weiteren Einheiten gemeinsam genutzt).

Es wird als Edelrohbau übergeben, mit einer unbefristeten Mietdauer.

Die Miete beinhaltet einen Ersatz für den Eigenmittelanteil.

Es besteht die Möglichkeit, Eigenmittel iHv. EUR 18.444,52 zu leisten, dann reduziert sich die Miete um EUR 180,- netto und die Kaution beträgt in diesem Fall nur 3 BMM (statt 6 BMM).

Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap