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  • Provisionsfrei

SOFORTBEZUG IN DER HÜTTELDORFERSTRASSE

768
 
54 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3.000 €
Realbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hütteldorferstrasse, 1140 Wien
Ameisgasse, Leyserstrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten767,81 €
Preis pro m²14,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto698,09 €
USt. Gesamtbelastung69,72 €
Miete498,41 €
USt. Miete49,84 €
Betriebskosten198,75 €
USt. Betriebskosten19,88 €
Sonstige Kosten Netto0,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1905, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 54 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
148,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Erstbezug nach Komplettsanierung bei der Leyserstrasse bestehend aus:

  • Wohnzimmer strassenseitig
  • Schlafkabinett strassenseitig
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • 3. Stock ohne Lift
  • Gasetagenheizung
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • Nutzung als WG ist leider nicht möglich

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 767,81 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 498,41
  • Betriebskosten: € 198,75
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 3000.-Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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