Provisionsfrei
Balkon
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Neubauwohnung zu mieten

1.059 €

91 m²3 ZimmerBalkon 6 m², Loggia 6 m²

Etage3

Befristung-

Kaution4.869,48 €

s REAL - St. PöltenFrau Tanja Baumgartner

3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Miete1.058,67 €

Preis pro m²11,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.869,48 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

Wohnung

Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Nutzfläche 90,63 m²

1 Balkon 6,2 m²

1 Loggia 6,2 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,85

Beschreibung

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia.

Es stehen Wohnungen mit einem und mit zwei Schlafzimmern zur Verfügung. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar.

Heizung: Fernwärme. Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, hauseigene SAT-Anlage.

Dieses neue Wohnprojekt liegt im Bereich der Mariazellerstraße/Kranzbichlerstraße.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
• LIDL, HOFER, SPAR
• diverse Gastronomiebetriebe
• Apotheke & Ärzte

Verkehrsanbindung:
• Buslinien: 490, 680, 688, 690 – 100m
• Buslinie: 491 – 200m
• Buslinien: 475, 481, 687 – 220m

• 3 Zimmer-Wohnung

• Badezimmer mit Wanne

• Loggia

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap