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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! MAISONETTE IN GRAZ STRASSGANG

199.000
 
89 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.232,44 €
Etage2
Baujahr1994
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Bahnhofstraße 10, 8054 Graz
Das Objekt befindet sich in Graz Straßgang, Bahnhofstraße 10 ca. 500m vom Bahnhof Straßgang entfernt.
Gute Autobus Verbindung, das Einkaufszentrum Seiersberg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.232,44 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten562,08 €
Betriebskosten220,94 €
USt. Betriebskosten22,09 €
Monatliche Kosten Netto539,99 €
Sonstige Kosten Netto160,78 €
Heizkosten Netto158,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Maisonette
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 89 m²
Nutzfläche 89,14 m²
2 Balkone
westseitig, Loggia
3 Zimmer
2 Toiletten
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

Die Wohnung liegt in Graz Straßgang, Bahnhofstraße 10 im 2. Stock in einer 1994 erbauten Wohnsiedlung.

Es handelt sich um eine Maisonette mit 3 Zimmer.

Der TG Platz 21 wird um € 16.000,-- dazu verkauft!

Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 7.071,54 wird über die Rücklage bezahlt!

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme üb er das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

2OG: // Wohnzimmer

// Küche

// WC

3OG:

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Bad

// Loggia

Heizung: Fernwärme


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <675m
Klinik <5.275m
Krankenhaus <2.700m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <600m
Universität <5.800m
Höhere Schule <5.825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <125m
Polizei <2.825m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <2.575m
Autobahnanschluss <575m
Bahnhof <475m
Flughafen <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG.

Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft

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Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Video Live-Besichtigung
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