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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

DACHTERRASSENMIETE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE

3.275
 
132 m²4 ZimmerTerrasse 47 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.275 €
Preis pro m²20,45 €
Gesamtbelastung Netto2.977,27 €
USt. Gesamtbelastung297,73 €
Miete2.699,48 €
USt. Miete269,95 €
Betriebskosten277,79 €
USt. Betriebskosten27,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15. Juli 2024
Wohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 132 m²
2 Terrassen 46,84 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

DACHTERRASSENMIETE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE/NEUBAUGASSE

Verkehrsanbindung:U3, Buslinien 2A,13A,14A, Straßenbahn 49

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, drei Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf dieTerrasse), ein Wannenbad mit WC, Ein Duschbad mit WC

AUSSTATTUNG:

Parketten, Außenjalousien, Klimatisierung, Fußbodenheizung, SAT/Telekabel, Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, Kellerabteil

• Abwicklungshonorar  an die Hausverwaltung:  € 150,00 brutto

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MODERN CITY APARTMENT WITH TERRACE - NEAR MARIAHILFERSTRASSE AND NEUBAUGASSE
U3; Buslinien: 13A,14A; Straßenbahn: 49

LAYOUT:
entrance area, living-dining room with fully equipped open kitchen and terrace,  3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets

Contract preparation fee to the property management company: € 150,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
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