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Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Altbau
Garten
Möbliert
2-Zimmer-Wohnung in Mauer
900 €
61 m²2 ZimmerGarten
Etage2
Befristung-
Kaution2500
PrivatSebastian Rajabi
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Maurer Lange Gasse 52, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²14,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse1.500 €
Kaution: 2500
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Dachgeschosswohnung
Altbau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 61 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Mauer, einem traditionellen Wohnviertel Wiens. Mit einer Wohnfläche von 61m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Der helle und geräumige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die zusätzlichen Schränke unter der Dachneigung bieten ausgiebigen Stauraum, der platzsparend und unscheinbar
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbelstücke wie einen Kleiderschrank oder eine Kommode.
Die separate Küche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Anschlüssen für moderne Küchengeräte ausgestattet. Ein großer Arbeitsbereich mit Blick ins Grüne verschönert das Kocherlebnis und wird auch gerne als Home-Office Möglichkeit genutzt.
Besonders an dieser Wohnung ist das getrennte Badezimmer und WC, welches zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, während das WC separat gehalten ist.
Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen und grünen Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Parkanlagen, die zur Erholung im Freien einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. Die Straßenbahn ist gleich in der Nähe und auch Autobusslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es gibt auch 2 Nachtverbindungen, die über das ganze Jahr im Einsatz sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert und ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleistet.
Diese Wohnung ist daher eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und guter Infrastruktur und eignet sich ideal für all jene, die ein entspanntes Wohnerlebnis in Wien suchen.
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PrivatSebastian Rajabi
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