- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traditionelles Landhaus mit Freizeitwohnsitz und Schwimmteich
2.950.000 €
228 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²12.938,6 €
Grundstücksfläche1.192 m²
Baujahr1977
Engel & Völkers Kitzbühel
6393 St. Ulrich am Pillersee
St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See.
Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur.
St. Ulrich lockt außerdem nicht nur mit dem wunderschönen Pillersee, sondern auch mit den zahlreichen Wander- und Bergtouren. Einige der Wanderwege führen auf die 1.558 m hohe Buchensteinwand, dem Aussichtsberg im Pillerseetal, welcher nur ca. 5 Autominuten entfernt ist. Dort befindet sich auch das Jakobskreuz, das größte begehbare Gipfelkreuz der Welt.
Auch für Familien ist im Pillerseetal einiges geboten. Nur wenige Autominuten entfernt findet man das Familienland mit Achterbahnen und zahlreichen anderen Aktivitäten. Der Triassic Park, der auf Europas größtem Trockenriff liegt, führt Groß und Klein durch die Erdgeschichte und man kann auf dem Triassic Trail auch den ein oder anderen Dinosaurier entdecken.
Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.
Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur.
St. Ulrich lockt außerdem nicht nur mit dem wunderschönen Pillersee, sondern auch mit den zahlreichen Wander- und Bergtouren. Einige der Wanderwege führen auf die 1.558 m hohe Buchensteinwand, dem Aussichtsberg im Pillerseetal, welcher nur ca. 5 Autominuten entfernt ist. Dort befindet sich auch das Jakobskreuz, das größte begehbare Gipfelkreuz der Welt.
Auch für Familien ist im Pillerseetal einiges geboten. Nur wenige Autominuten entfernt findet man das Familienland mit Achterbahnen und zahlreichen anderen Aktivitäten. Der Triassic Park, der auf Europas größtem Trockenriff liegt, führt Groß und Klein durch die Erdgeschichte und man kann auf dem Triassic Trail auch den ein oder anderen Dinosaurier entdecken.
Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.950.000 €
Kaufpreis pro m²12.938,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 228 m²
Gesamtfläche 376 m², Grundstücksfläche 1.192 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Einbaumöbel
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Inmitten der idyllischen Gegend von St. Ulrich am Pillersee gelegen, eröffnet sich Ihnen dieser Wohntraum mit Freizeitwohnsitz.
Das Haus wurde 2010 kernsaniert und teilweise neu errichtet. Dadurch bietet diese Immobilie nicht nur bautechnisch einen ausgezeichneten Zustand, sondern ebenso ein traditionelles und zeitgleich modernes Wohngefühl.
Betreten Sie die Liegenschaft im Erdgeschoss, finden Sie den großzügigen Flur sowie die angrenzende Küche und ein Badezimmer vor. Ebenfalls in dem ca. 131 m² großen Erdgeschoss befindlich, empfängt Sie der großzügige und offene Wohnbereich mit Stube, offenem Kamin sowie der Wintergarten mit herrlichem Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Die traditionell ausgeführte Treppe führt Sie ins Obergeschoss der Immobilie, in dem Sie neben einer Galerie insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC vorfinden.
Die vier ausgebauten Räume im Kellergeschoss werden derzeit als Einliegerwohnung mit Küchenzeile, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer genutzt, welche über eine eigene Haustür betreten werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Waschraum und ein Technikraum.
Der Schwimmteich im Garten ist perfekt für die heiße Jahreszeit und sorgt für die nötige Abkühlung. Das äußerst großzügig geschnittene Grundstück bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Ein Garagenstellplatz, ein Carportstellplatz sowie zwei Geräteschuppen runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Das Haus wurde 2010 kernsaniert und teilweise neu errichtet. Dadurch bietet diese Immobilie nicht nur bautechnisch einen ausgezeichneten Zustand, sondern ebenso ein traditionelles und zeitgleich modernes Wohngefühl.
Betreten Sie die Liegenschaft im Erdgeschoss, finden Sie den großzügigen Flur sowie die angrenzende Küche und ein Badezimmer vor. Ebenfalls in dem ca. 131 m² großen Erdgeschoss befindlich, empfängt Sie der großzügige und offene Wohnbereich mit Stube, offenem Kamin sowie der Wintergarten mit herrlichem Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Die traditionell ausgeführte Treppe führt Sie ins Obergeschoss der Immobilie, in dem Sie neben einer Galerie insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC vorfinden.
Die vier ausgebauten Räume im Kellergeschoss werden derzeit als Einliegerwohnung mit Küchenzeile, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer genutzt, welche über eine eigene Haustür betreten werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Waschraum und ein Technikraum.
Der Schwimmteich im Garten ist perfekt für die heiße Jahreszeit und sorgt für die nötige Abkühlung. Das äußerst großzügig geschnittene Grundstück bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Ein Garagenstellplatz, ein Carportstellplatz sowie zwei Geräteschuppen runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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