Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Berg- und Grünblick in Salzburg Stadt!

449.000 €

74 m²Balkon

Preis / m²6.089,79 €

Etage-

Baujahr2008

Brigitte Aigner ImmobilienHerr Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

Innsbrucker Bundesstraße 33, 5020 Salzburg

Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des Gesundheitswesens wie Arztpraxen, eine Apotheke und ein Krankenhaus. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in der Umgebung eine Schule, ein Kindergarten sowie eine Universität und eine Höhere Schule befinden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Kaufpreis pro m²6.089,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze um 30.000,00€

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2008

Wohnfläche 73,73 m²

1 Balkon

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

47 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,93

Beschreibung

Entdecken Sie diese bezaubernde Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! Diese exquisite Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 73,73 m² und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft.

Highlights der Immobilie:

Großzügige Wohnfläche: Ca. 73,73 m², ideal aufgeteilt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Moderne Einbauküche: Perfekt ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Lichtdurchflutetes Badezimmer: Mit Fenster, Badewanne und Dusche – ein Ort der Entspannung.
Separates WC: Für zusätzlichen Komfort.
Zwei Tiefgaragenplätze: Sicher und bequem direkt im Haus.
Einladender Balkon: Genießen Sie die malerische Aussicht auf die Berge und die grüne Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <75m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <975m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <475m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <1.875m
Flughafen <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap