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Video Live-Besichtigung
Ruhelage - Sehr gut geschnittene Altbau-Wohnung zum Sanieren!
215.000 €
83 m²3 Zimmer
Preis / m²2.590,36 €
Etage3
Baujahr1900
Herbert Pelz ImmobilienHerr Herbert Pelz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²2.590,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto231 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, letzte Modernisierung 2024, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 83 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Beschreibung
Zum Sanieren im letzten und 3. Stock - absolut ruhige Lage! Sehr ruhige Lage, allgemeiner gepflegter Garten im Innenhof. Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr: U-Bahnen, Westbahnhof. Das Haus hat keinen Lift. Die Fassade im Hof wurde im Jänner 2024 thermisch saniert. • Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch am Wochenende.
Änderungen:
Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, Thx Real Estate übernimmt keine Gewähr für dessen Richtigkeit.
HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN THX REAL ESTATE UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
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GewerblichHerbert Pelz ImmobilienHerr Herbert Pelz