- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in sonniger Lage!
1.289 €
89 m²4 ZimmerBalkon 38 m², Garten
Etage1
Befristung-
Kaution3.850 €
RE/MAX Alpha in SteyrHerr Benjamin Kozlica
4540 Bad Hall
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.289,09 €
Preis pro m²14,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.153,36 €
USt. Gesamtbelastung135,73 €
Gesamtmiete1.128,28 €
Monatliche Kosten390,35 €
Miete817,04 €
USt. Miete81,7 €
Betriebskosten336,32 €
USt. Betriebskosten54,03 €
Heizkosten Netto134,01 €
USt. Heizkosten26,8 €
Einmalige Kosten
Kaution3.850 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 89,34 m²
1 Balkon 37,72 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Sie haben hohe Ansprüche an Stil, Komfort und Qualität? Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & entspannter Ruhelage? Dann ist das Ihre Chance!
Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer hochmodernen Wohnanlage.
Neben der modernen Bauweise und der qualitativen Ausstattung wurde bei der Planung des Objektes auf das höchste Maß an Privatsphäre geachtet.
Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.
Eine absolute Besonderheit ist der wunderschöne Balkon, welche zentral durch sämtliche Räume in der Wohnung begehbar ist. (siehe Plan)
Die im Mietpreis inkludiert Küche mit modernen E-Geräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Man profitiert von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, der körperlicher Verfassung oder der aktuellen Lebenssituation.
Im gemeinschaftlich nutzbaren SPA-Bereich mit kombinierter Infrarotkabine/Sauna und Outdoor-Poolbereich können Sie die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress erholen.
Ein zugeordnete Tiefgaragenstellplätze (im Mietpreis inkludiert) ermöglichen Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche und ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazierwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 817,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 132,31 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 134,01 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 135,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1289,09
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Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer hochmodernen Wohnanlage.
Neben der modernen Bauweise und der qualitativen Ausstattung wurde bei der Planung des Objektes auf das höchste Maß an Privatsphäre geachtet.
Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.
Eine absolute Besonderheit ist der wunderschöne Balkon, welche zentral durch sämtliche Räume in der Wohnung begehbar ist. (siehe Plan)
Die im Mietpreis inkludiert Küche mit modernen E-Geräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Man profitiert von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, der körperlicher Verfassung oder der aktuellen Lebenssituation.
Im gemeinschaftlich nutzbaren SPA-Bereich mit kombinierter Infrarotkabine/Sauna und Outdoor-Poolbereich können Sie die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress erholen.
Ein zugeordnete Tiefgaragenstellplätze (im Mietpreis inkludiert) ermöglichen Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche und ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazierwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 817,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 132,31 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 134,01 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 135,73
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Gesamtbetrag € 1289,09
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Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Alpha in SteyrHerr Benjamin Kozlica
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