Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kapfenberg-Diemlach zu kaufen !

Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer ca. 4 m² großen Südost-Loggia, eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=124 kWh/m²a; fGEE=1,84).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Heizkosten und Instandhaltungsbeitrag 344,17 Euro/Monat.
Der Rücklagenstand des Hauses für zukünftige Renovierungen beträgt per 31.12.2023: Euro 121.302,77.-, welcher kostenfrei übernommen wird.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap