- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Möbliert
Stilvolle, 2024 renovierte Altbauwohnung in Bestlage + Garage
389.000 €
67 m²2 Zimmer
Preis / m²5.835,58 €
Etage5
Baujahr1912
PrivatRoland Privatanbieter
Gabelsbergerstraße 17, 5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²5.835,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1912, Altbau, Saniert, Unterkellert, 5. Etage
Gesamtfläche 66,66 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Charmante, neu renovierte 66,66m² große Altbau-Dachgeschosswohnung in Bestlage inkl. Garage, angrenzend an die Neustadt
Geschmackvoll eingerichtet: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Hochwertige antike Einzelstücke & Designermöbel.
Parkgarage inklusive: Keine Parkplatzsuche mehr! Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage mit automatischem Toröffner und ein zweiter Autoabstellplatz.
Renoviertes Badezimmer: Alle Rohrleitungen wurden neu verlegt.
Modernste Technik: Die Wohnung ist mit Apple HomeLink ausgestattet, wodurch Sie Lichter und weitere Geräte bequem per Handy steuern können.
Gemütliche Winterabende: Ein rustikaler Holzofen sorgt in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu kuscheligen Abenden ein.
Neue Fassade: Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wurde Ende 2023 umfassend renoviert und strahlt nun in neuem Glanz. Das Dach wurde im Jahr 2019 erneuert.
Altbau-Charme trifft Modernität: Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes und geräumiges Raumgefühl. Die Kombination aus Altbau-Charakter und modernen Elementen schafft ein einzigartiges Wohnambiente.
Kellerabteil: Vorhanden.
Tolle Lage:
Salzburger Hauptbahnhof: ca. 7 Minuten Fußweg
Altstadt Salzburg: ca. 10 Minuten Fußweg
Universität Salzburg: ca. 15 Minuten Fußweg
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés: in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus. Optimal für sportliche Personen, da kein Aufzug vorhanden ist – das tägliche Treppensteigen hält fit und jung.
Ein besonderes Plus: Da ich die Wohnung privat verkaufe, fallen keine Maklergebühren an.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und werden Sie Besitzer dieses Salzburger Schmuckstücks! Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihr Interesse.
Roland
(Haftungsausschluss: Alle Informationen in diesem Inserat wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann ich jedoch keine Gewähr übernehmen.)
Geschmackvoll eingerichtet: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Hochwertige antike Einzelstücke & Designermöbel.
Parkgarage inklusive: Keine Parkplatzsuche mehr! Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage mit automatischem Toröffner und ein zweiter Autoabstellplatz.
Renoviertes Badezimmer: Alle Rohrleitungen wurden neu verlegt.
Modernste Technik: Die Wohnung ist mit Apple HomeLink ausgestattet, wodurch Sie Lichter und weitere Geräte bequem per Handy steuern können.
Gemütliche Winterabende: Ein rustikaler Holzofen sorgt in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu kuscheligen Abenden ein.
Neue Fassade: Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wurde Ende 2023 umfassend renoviert und strahlt nun in neuem Glanz. Das Dach wurde im Jahr 2019 erneuert.
Altbau-Charme trifft Modernität: Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes und geräumiges Raumgefühl. Die Kombination aus Altbau-Charakter und modernen Elementen schafft ein einzigartiges Wohnambiente.
Kellerabteil: Vorhanden.
Tolle Lage:
Salzburger Hauptbahnhof: ca. 7 Minuten Fußweg
Altstadt Salzburg: ca. 10 Minuten Fußweg
Universität Salzburg: ca. 15 Minuten Fußweg
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés: in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus. Optimal für sportliche Personen, da kein Aufzug vorhanden ist – das tägliche Treppensteigen hält fit und jung.
Ein besonderes Plus: Da ich die Wohnung privat verkaufe, fallen keine Maklergebühren an.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und werden Sie Besitzer dieses Salzburger Schmuckstücks! Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihr Interesse.
Roland
(Haftungsausschluss: Alle Informationen in diesem Inserat wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann ich jedoch keine Gewähr übernehmen.)
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