- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
WG-Wohnung (2 Zimmer, 2 Bäder) - Erstbezug - Provisionsfrei - Stylish - direkt neben Uni-Campus! (7)
349.500 €
68 m²3 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²5.139,71 €
Etage-
Baujahr2024
Casadora Immobilien GmbHFrau Theresa Jäger
Kasernstraße 29, 3500 Krems an der Donau
In die Kremser Altstadt durch das Steinertor sind es nur 500 Meter - zu Fuß schafft man das in etwa 5 Minuten. Nur 50 Meter länger ist in die Gegenrichtung der Fußweg zur Minoritenkirche im Ortsteil Stein an der Donau. Bis zur Donaupromenade spaziert man 10 Minuten - von dort kann man in beide Richtungen unendlich viele Kilomenter gehen, laufen, radeln oder sich am Wasser fortbewegen. Die Weinberge scheinen von den Loggien auf der Campus-Seite des Gebäudes zum Greifen nah zu sein.
Infrastruktur jeder Art finden Sie in der fußläufigen Umgebung - Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Öffis. Die Stadtbuslinie 1 hält direkt ums Eck.
Ob Student:in am Campus in Krems oder Liebhaber:in von Kulinarik und Wein. Oder alt eingesessene Einheimische, die in solch historischer Umgebung in einem modernen Neubau wohnen möchten. Die Lage der neuen Wohnungen in der Kasernstraße 29 wird allen neuen Eigentümer:innen viel Freude bereiten!
Infrastruktur jeder Art finden Sie in der fußläufigen Umgebung - Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Öffis. Die Stadtbuslinie 1 hält direkt ums Eck.
Ob Student:in am Campus in Krems oder Liebhaber:in von Kulinarik und Wein. Oder alt eingesessene Einheimische, die in solch historischer Umgebung in einem modernen Neubau wohnen möchten. Die Lage der neuen Wohnungen in der Kasernstraße 29 wird allen neuen Eigentümer:innen viel Freude bereiten!
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.500 €
Kaufpreis pro m²5.139,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis Anleger 304.071,69 zzgl. USt., Parkplatz extra | Preis Eigennutzer EUR 349.500
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2024
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 68 m²
Nutzfläche 68,74 m²
1 Terrasse 8,15 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Ausstattung ist wirklich toll - u.a. gibt es Fischgrät-Parkett in Eiche geölt, Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Outdoor-Vorhänge & Screens (außenliegend, elektrisch), Fußbodenheizung, Fernwärme als Energiequelle und auf dem Dach eine hauseigene Photovoltaik-Anlage. In der Wohnung gibt es eine Wohnraumlüftung (Fensterfalz-Lüftung).
Für weitere Ausstattungsdetails schicke ich Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!
Für weitere Ausstattungsdetails schicke ich Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung Top 7
> Wohnnutzfläche ca. 68,74 m²
> Balkon/Loggia mit ca. 8,15 m²
> Wohnküche, 2 Zimmer (WG-geeignet!), 2 Bäder, WC, Vorraum, Flur/AR
> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar
> Ausrichtung Westen (Nachmittagssonne auf der Loggia!)
Genau zwischen dem Campus-Gelände und dem Kapuzinerkloster Und liegt unser Projekt, wo 25 Wohnungen samt einer Tiefgarage errichtet wurden. Bis zum Steinertor - und damit in die Kremser Altstadt - sind es nur 500 Meter.
Die Wohnungen wurden kürzliche fertiggestellt und sind damit ab sofort bezugsfertig!
Alle verfügbaren Wohnungen: www.casadora.at
Auf den Bildern sind teilweise Möbel/Accessoires drauf - wir haben ein paar Wohnungen (echt oder virtuell) einrichten lassen, damit man sich mehr vorstellen kann. Im Preis dabei ist nur die Sanitäreinrichtung, ansonsten wird die Wohnung ohne Möblierung an die Käufer:innen übergeben. Auf Wunsch können Möbel - auch einzeln - gerne ebenfalls gekauft werden!
Zur Vereinbarung eines Termins vor Ort bitte einfach bei mir melden - Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
> Wohnnutzfläche ca. 68,74 m²
> Balkon/Loggia mit ca. 8,15 m²
> Wohnküche, 2 Zimmer (WG-geeignet!), 2 Bäder, WC, Vorraum, Flur/AR
> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar
> Ausrichtung Westen (Nachmittagssonne auf der Loggia!)
Genau zwischen dem Campus-Gelände und dem Kapuzinerkloster Und liegt unser Projekt, wo 25 Wohnungen samt einer Tiefgarage errichtet wurden. Bis zum Steinertor - und damit in die Kremser Altstadt - sind es nur 500 Meter.
Die Wohnungen wurden kürzliche fertiggestellt und sind damit ab sofort bezugsfertig!
Alle verfügbaren Wohnungen: www.casadora.at
Auf den Bildern sind teilweise Möbel/Accessoires drauf - wir haben ein paar Wohnungen (echt oder virtuell) einrichten lassen, damit man sich mehr vorstellen kann. Im Preis dabei ist nur die Sanitäreinrichtung, ansonsten wird die Wohnung ohne Möblierung an die Käufer:innen übergeben. Auf Wunsch können Möbel - auch einzeln - gerne ebenfalls gekauft werden!
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