- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer Familientraum!
1.530 €
97 m²Balkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3BMM
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Clemens Gamper
2353 Guntramsdorf
Der Hochwarterhof besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, welches Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder aber auch für sportliche Aktivitäten wie Walken und Laufen bietet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.530,1 €
Preis pro m²15,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.391 €
USt. Gesamtbelastung139,1 €
USt. Miete108 €
Miete1.188 €
Betriebskosten311 €
USt. Betriebskosten31,1 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett
Wohnfläche 97,09 m²
1 Balkon
2 Loggien, Terrasse
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Zum Vermietung steht eine neuwertige Terrassenwohnung im charmanten Guntramsdorf. Das im Jahr 2019 erbaute Objekt besticht durch seine exzellente Bauqualität und bietet eine Wohnfläche von ca. 97,09 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der du gemütliche Stunden im Freien genießen kannst. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu tanken.
und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der du gemütliche Stunden im Freien genießen kannst. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu tanken.
und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Clemens Gamper
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