Beschreibung

In bezaubernder Naturlage - 25 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt - befindet sich diese luxuriöse Villa mit Zweitwohnsitzwidmung in Südhanglage mit herrlichem Panoramablick in die Bergwelt.

Das im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus gliedert sich in das Kellergeschoß mit einem tollen Wellness-Bereich, den Lager- und Technikraum sowie in die angebaute, geräumige Doppelgarage.

Das Erdgeschoß gliedert sich in Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, in eine geräumige Empfangsdiele, das Büro, den lichtdurchfluteten Essbereich mit Panoramablick, in die top Küche sowie den großzügigen Wohnbereich.

Das Obergeschoß bietet Ihnen ein großes Kinderzimmer mit Balkon, das Gästezimmer, ein Gästebad sowie ein Elternschlafzimmer mit Panorama-Loggia, Badezimmer und Ankleideraum.

Das 8 mal 3,75 m große Outdoor-Pool und ein Whirlpool befinden sich südseitig angrenzend an die große Panoramaterrasse. Entspannen Sie im schönen Garten…

Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung sowie eine 2019 errichtete PV-Anlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe liefern saubere Energie.

Die tolle Raumkonzeption der Villa sowie die herrliche Außenanlage mit Panoramaterrasse, Pool, Whirlpool, schönem Garten & die Nähe zur Stadt Salzburg und den umliegenden Seen und Bergen im Salzburger Flachgau werden Sie begeistern.

HWB 70 kWh/m²a | fGEE 0,73

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren