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Für Anleger: Vermietete Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in 1150 Wien
279.000 €
115 m²
McMakler Team Österreich
1150 Wien
Lage: Vorteilhaft innenstadtnahe Lage bietet beste Geschäftsbedingungen und viel Laufkundschaft
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²2.426,08 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Baujahr 1900, Modernisiert, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 115 m²
Verkaufsfläche 115 m²
Ausstattung
Standardausstattung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Objektnr: 1061652
+ Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur
+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial
+ Langjährig vermietet
+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €
+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur
+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial
+ Langjährig vermietet
+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €
+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung
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