- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung - ruhig gelegen - sanierter Altbau
968 €
58 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.565 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten967,57 €
Preis pro m²9,7 €
Gesamtbelastung Netto872,56 €
USt. Gesamtbelastung95,01 €
Gesamtmiete840,46 €
Miete562,41 €
USt. Hauptmietzins56,24 €
Betriebskosten201,64 €
USt. Betriebskosten20,16 €
Heizkosten Netto108,51 €
USt. Heizkosten18,6 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.565 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1889, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 57,98 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54,27 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In dem in der Tichtelgasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Miete bereits inkludiert!
Die Wohnung verfügt über 58m² und kann besonders durch die ruhige Lage überzeugen.
Es gilt eine förderungsrechtliche Deckungsmiete in Höhe von 562,41€ bis inklusive Mai 2032 – danach erhöht sich der Hauptmietzins auf 725,00€ zuzüglich Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten, SAT und Umsatzsteuer.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet!
Auf Wunsch des Mieters kann folgendes vereinbart werden: Der Mieter verpflichtet sich innerhalb eines Monats ab Vertragsabschluss einen ordnungsgemäßen Herd sowie eine Abwasch anzuschaffen und durch einen befugten Gewerbetreibenden anschließen zu lassen. Dies auf Kosten des Vermieters wobei die Kosten einvernehmlich mit maximal €400 incl. Ust. festgelegt werden.
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Kellerabteil
Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung
Aufteilung:
Vorraum
Wohnküche
Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Lage:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch 12A, 59A, 63A Straßenbahnlinien 6, 18, 62. Auch die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist zu Fuß erreichbar.Energieausweis:
HWB: 54,27 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 2.565,00€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Die Wohnung verfügt über 58m² und kann besonders durch die ruhige Lage überzeugen.
Es gilt eine förderungsrechtliche Deckungsmiete in Höhe von 562,41€ bis inklusive Mai 2032 – danach erhöht sich der Hauptmietzins auf 725,00€ zuzüglich Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten, SAT und Umsatzsteuer.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet!
Auf Wunsch des Mieters kann folgendes vereinbart werden: Der Mieter verpflichtet sich innerhalb eines Monats ab Vertragsabschluss einen ordnungsgemäßen Herd sowie eine Abwasch anzuschaffen und durch einen befugten Gewerbetreibenden anschließen zu lassen. Dies auf Kosten des Vermieters wobei die Kosten einvernehmlich mit maximal €400 incl. Ust. festgelegt werden.
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Kellerabteil
Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung
Aufteilung:
Vorraum
Wohnküche
Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Lage:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch 12A, 59A, 63A Straßenbahnlinien 6, 18, 62. Auch die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist zu Fuß erreichbar.Energieausweis:
HWB: 54,27 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 2.565,00€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
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