Sanierungsbedürftige Wohnung in 8010 Jakomini

Wir freuen uns, Ihnen diese 74m² große Wohnung im Herzen des beliebten Bezirks Jakomini in Graz anbieten zu können. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für erfahrene Wohnungssanierer und Investoren, die das Potenzial erkennen und eine Immobilie in einer Top-Lage nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum und eine schöne Aussicht bietet. Der offene Wohn- sowie Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer und separates WC sind sanierungsbedürftig, sodass Sie die Chance haben, diese Bereiche nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Aktuell befindet sich eine Elektroheizung in der Wohnung.

Fazit:

Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die eine Immobilie in einer ausgezeichneten Lage mit viel Potenzial suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Lage und der Nähe zur Merkur Arena und der Conrad-von-Hötzendorf-Straße profitieren.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap