Zum Kauf gelangt eine moderne, gut aufgeteilte Wohnung in 2630 Ternitz.
Auf einer Fläche von 53,14 m² befindet sich eine Küche, Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer.
Eine Wohnung mit Charme und Wohlfühlfaktor!
Über einen allgemeinen Balkon erreicht man den Eingang zur Wohnung, durch die Überdachung bleibt man auch bei schlechtem Wetter im Trockenen.
Des weiteren beinhaltet dieses Angebot einen fix zugeteilten Parkplatz und ein Lagerabteil.
Es sind zwei Kaminanschlüsse für einen Festbrennstoffofen vorhanden. Adaptiv könnte man noch eine Infrarotheizung/ Elektroheizung zusätzlich installieren.
Kaufpreis: EUR 69.450,-- Bestands & lastenfrei
Es bestehen keine Einschränkungen mittels gewerblicher Nutzung sowie per Nutzung mittels AIRBNB oder Kurzzeitvermietung.
Sie wollen Vermieter werden und von einem passiven Einkommen profitieren?
Bei einer realistischen Langzeit Vermietung ist eine Bruttorendite von ca. 7,8 % möglich.
Diesbezüglich beraten wir Sie gerne, um langfristig eine erfolgreiche Vermieterhistorie aufzubauen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen für 0 € ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!
Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters