Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels
1.680 €
2 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Gabriele Lasinger
4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.680 €
Preis pro m²15,43 €
Gesamtbelastung Netto1.400 €
USt. Gesamtbelastung280 €
USt. Miete240 €
Miete1.440 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten40 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution5.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 2002, Gepflegt, Fertigteilbauweise
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage.
Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen.
Miete inkl. BK und Steuern € 1.680/Monat.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden.
Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen.
Miete inkl. BK und Steuern € 1.680/Monat.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden.
Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Gabriele Lasinger
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