Einmalige Kosten

Kaufpreis495.450 €statt 513.060 €-3%

Kaufpreis pro m²4.545,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025

Doppelhaushälfte

Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 109 m²

Gartenfläche 147,02 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Belagsfertige Doppelhaushälfte mit 109,00 m² Wohnfläche, 2 Etagen, WC auf beiden Etagen, Wohnküche ca. 38 m² mit Fußboden Heizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik, Luft-Wasserwärmepumpe.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

28 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,38

A++

Beschreibung

Die MöGen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergärten und Schulen, gute Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur A2. Die Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt ist in nur 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.