Entzückende 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Altach zu vermieten!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 54,49 m² im Bauern 21a in Altach, perfekt geeignet für Singles und Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen!

Diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Egal, ob Single oder Päärchen, diese Wohnung ist maßgeschneidert, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten bietet sie einen Rückzugsort, den Sie Ihr eigenes nennen können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet idealen Wohnkomfort für Singles und Paare. Die Wohnfläche von ca. 54,49 m² ist gut geschnitten und optimiert, um den Raum ideal auszunutzen.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Küche
• Ess-Wohn-Schlafzimmer
• Galerie
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Kellerabteil mit einer Größe von 3,94 m²

Zudem stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR   718,40 Mietzins Wohnung

EUR  156,09 Betriebskosten Wohnung

EUR  23,51 Heizkosten Wohnung

EUR  898,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Hinweis: Die gezeigten Bilder stammen von einer danebenliegenden Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss. Es kann daher zu kleinen Abweichungen kommen. Bitte vergleichen Sie die Bilder am besten mit der angehängten Grundrissskizze, um einen genauen Eindruck der angebotenen Wohnung zu erhalten.

Diese Wohnung bietet für Singles und Paare eine ideale Wohnlage. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Altach Gasthaus Schwert, perfekt für gesellige Abende oder ein schnelles Mittagessen, und der Bahnhof Altach, der nur 350m entfernt ist, gewährleistet beste Verkehrsanbindungen. Für Freizeitaktivitäten ist das nahegelegene Bowlinghouse in Hohenems, nur 362m entfernt, ein Highlight. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, der Spar ist nur 460m entfernt. Das Cafe-Restaurant Grubwieser und Hoi Burger & more bieten vielfältige Essensmöglichkeiten in Ihrer direkten Umgebung. Diese Lage garantiert kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.425m
Universität <8.400m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.450m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <1.100m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap