Vorverkauf Überbauung „La Romana“ in Tösens - Bezahlbares Haus für Tiroler

Beschreibung:

Entdecken Sie „La Romana“ im malerischen Tösens, inmitten der atemberaubenden Tiroler Alpenlandschaft. Dieses zukunftsweisende Wohnprojekt kombiniert ökologische Bauweise mit leistbarem Wohnen und ermöglicht Ihnen die Harmonie des Landlebens. Und all das nur etwa eine Autostunde von Innsbruck entfernt.

Eine exklusive komplett neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 6 Townhouses mit Einliegerwohnungen. Alle Einheiten werden bezugsfertig in hochwertiger massiver Bauweise errichtet.

6 Townhouses:
• 5-Zimmer Townhouses inklusive einer 2-Zimmer Einliegerwohnung (36 m²), insgesamt ca. 210 m². Jedes Townhouse hat einen Balkon, einen eigenen Garten und einen Carport für 2 Fahrzeuge direkt vor dem Haus. Der Carport ermöglicht einen wettergeschützten Zugang zum Haus.

Ausstattung der Wohneinheiten:
Energieeffizienz, ökologische und soziale Nachhaltigkeit sind uns besonders wichtig. Daher sind alle Einheiten mit einer Luftwärmepumpe/Hackschnitzel-Heizung ausgestattet, die im Sommer auch als Kühlung dient. Zusätzlich erzeugt die Photovoltaikanlage am Dach der Wohnhausanlage klimaneutralen Strom. In Ihrem neuen Zuhause stehen Wohlbefinden und Komfort an oberster Stelle. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnräume, steuerbare Raffstores und Rollläden ermöglichen die Anpassung der Lichtverhältnisse. Warme Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während hochwertige Markensanitärprodukte und die moderne Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen. Erleben Sie mit „La Romana“ die Freude des Wohnens auf einem neuen Level!

JedesTownhouse verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights der Ausstattung:

• Attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten
• Hochwertige Parkettböden in den Aufenthaltsräumen
• Großformatige Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Bädern
• Exklusive Sanitärkeramikprodukte eines renommierten Markenherstellers
• Fußbodenheizung und elektrische Außenbeschattung in den Aufenthaltsräumen
• Moderne Wohnküche mit Geräten eines renommierten Markenherstellers

Status des Projekts:
Das Projekt befindet sich aktuell in der Vorverkaufsphase. In dieser Phase werden lediglich Reservierungen entgegengenommen, jedoch ohne finanzielle Verpflichtungen seitens der Interessenten wie auch der Anbieter. Die Überbauung wird erst bei genügend Interessenten gebaut.

Fazit:
Diese luxuriöse Anlage in Tösens, Tirol, bietet Ihnen die Möglichkeit, eine harmonische Symbiose aus alpenländischem Flair und modernem Wohnkomfort zu erleben. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, dennoch warm anmutenden Immobilie sind, die Ihnen Privatsphäre und Naturerlebnis bietet, ist diese Wohnanlage genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern. Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen in Tirol könnte bald Realität werden.

Kaufpreis Townhouse: € 550.000,00

Dies ist ein Richtpreis für die Basisaustattung und die definitiven Endpreise werden je nach Ausbaustandard varieren.

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2,0 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen