Panoramagrundstück in herrlicher Premium-Ruhelage Attersee am Attersee

Panoramagrundstück in Premiumlage - absolute Rarität

Attersee am Attersee in direkter Seenähe - freiwilliges Bieterverfahren von 8.7.24 bis 13.8.24, 16 h

Facts:

- Sonne von früh bis spät am Abend

- Panoramablick über den See und die Berge, auf die historische Marienkirche

- Beste Infrastruktur, Top Sportangebot und Kulinarium

- Logistisch ideal: A1 in 5 Min erreichbar

- Grundstück in erhabener, ruhiger Hanglage zum Buchberg, ca. 3.006 m² gemischt gewidmet

- Bieterverfahren mit voller Transparenz

Traumhaft schönes Doppel-Grundstück in den sonnigen Süden ausgerichtet am Hang des Buchbergs im Zentrum vom malerischen Ort Attersee am Attersee. Sie erleben den morgendlichen Sonnenaufgang bis zum späten Sonnenuntergang, der die Bergwelt in romantisch rotes Licht taucht.

Der Blick erstreckt sich über den Attersee auf die Berge, die historische Marienkirche ruht majestätisch im Zentrum des herrlichen Naturpanoramas.

Sie befinden sich im Herzen des aktiven und clever wachsenden Orts Attersee, der - logistisch ideal gelegen -  alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Sportmöglichkeiten in den Yachtclubs, 4 Badeplätze (einer davon nur 180 m Luftlinie entfernt), ein 18 Loch Seeblickgolfplatz, Wander- und Radwege, Reitsportanlagen und ein Topangebot an kulinarischen High Lights - fußläufig erreichbar.

Attersee verbindet die Ballungszentren München, Salzburg, Linz, Wien über die A1, die Sie in nur 5 Autominuten finden.(Ausfahrt St. Georgen). Beste Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, ärztliche Versorgung) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Diese perfekten Lebensvorteile geniessen Sie erhaben und ruhig auf diesen ca. 3.000m² großen Grundstücken am Waldrand des Buchbergs.

Die benachbarten Grundstücke besteht aus 2 Parzellen, die gemeinsam angeboten werden. Die Widmung ist gemischt: ca. 1.720 m² Wohngebiet und ca. 1.286 m² landwirtschaftliche Nutzung (kleiner Waldanteil) verteilt auf 2 EZs.

Idylle, Romantik, Panorama nahe am Herzen des Orts und doch erhaben privat und ruhig, umgeben von schönen Villen und atemberaubender Natur ...

Sie befinden sich in der Seeuferschutzzone nahe dem Wasser, die Details über Bebauung und Widmung erfahren Sie auf Wunsch von unseren Experten.

Ein Angebot, das Menschen mit Geschmack und Anspruch auf höchste Lebensqualität begeistern wird.

Das Bieterverfahren:

Der Startpreis für die Angebote ist mit 1,2 Mio €  für beide Grundstücke mit gesamt ca. 3.007 m² vorgesehen.

Transparenz verpflichtet: Die Bieter werden bei jedem neuen Angebot direkt von uns kontaktiert und gegebenfalls zur Nachbesserung gebeten. In unseren Präsentationsportalen erfahren Sie die aktuellen Bieterstände. Es ist grundsätzlich möglich, dass das Bieterverfahren vorzeitig beendet wird, wenn ein von den Eigentümern akzeptables Angebot vorliegt. Die Höchstgebote können aus wichtigen Gründen von den Abgebern auch abgelehnt werden.

Für eine Bebauungsdichte übernehmen die Abgeber keinerlei Haftung - auch nicht für eine besondere Eigenschaft für die Bebauung . Es ist den Anbietern nach Rücksprache mit Zeit am See gestattet, auch Bodenproben zu entnehmen, wenn die dafür notwendigen Grabarbeiten auch wieder in den ursprünglichen Zustand gebracht werden. Rückfragen bei den Behörden wegen Bebauungsgrundlagen schaffen die entsprechende Bebauungssicherheit. Da die Umgebung bereits bebaut ist, ist von einer ortsüblichen Bebauungsmöglichkeit auszugehen.

Die Formulare für verbindliche Angebote sind bei Zeit am See immobilien erhältlich. Die Mindestschritte für Übergebote sind mit 15.000.- € festgelegt.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. (Ausnahme Sonntags)

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt !

Im Falle der erfolgreichen Vermittlung durch Zeit am See Immobilien GMBH verdienen wir von den Käufern ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. UST.

Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern.