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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Hübsches Zuhause auf ebenem Grund am Fuße des Rekawinkler Bergs

390.000
 
152 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.565,79 €
Grundstücksfläche642 m²
Baujahr1965
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHHerr ​Maximilian Cypris
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3031 Pressbaum

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.565,79 €
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Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Neubau, Walmdach, Laminat, Parkett, Kunststoff, Estrich, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 152 m²
Grundstücksfläche 642 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Gas, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Pressbaumer Gemeindegebiet, am Fuße des Rekawinkler Bergs unmittelbar an der Grenze zu Eichgraben.

Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und Eichgraben sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Haltestelle der Autobuslinien 460 und 457 liegt nur zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Rekawinkel mit Park & Ride Anlage ist nicht einmal zwei Kilometer entfernt.

Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Vorraum, ein Duschbad, separates WC und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in das gemütliche Esszimmer mit anschließender Küche und Ausgang auf die überdachte Gartenterrasse.

Von der Diele führt eine Stiege in das Dachgeschoß. Diese Ebene bietet Gang, vier Zimmer, Badezimmer und separates WC.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung und/oder Pelletsofen. Die vorhandene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, im oberen Badezimmer findet man den Waschmaschinenanschluss.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHHerr ​Maximilian Cypris
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