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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Einfamilienhaus - ruhig gelegen mit Garten und Garage

298.000
 
83 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²3.600,34 €
Grundstücksfläche674 m²
Baujahr1972
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
9130 Poggersdorf
Die Immobilie befindet sich in Eiersdorf, der Gemeinde Poggersdorf. Sie liegt etwa 18 Kilometer östlich von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Die Stadtgemeinde Völkermarkt, sowie den bekannten Klopeinersee, erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Lage ist ruhig und ländlich, umgeben von grünen Wiesen und Feldern.

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.600,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 82,77 m²
Grundstücksfläche 674 m², Gartenfläche 574 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 32 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Poggersdorf in Kärnten! Dieses herzliche Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, wonach Sie sich sehnen: eine ruhige und grüne Umgebung, ein gepflegtes Haus mit viel Platz und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eiersdorf und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 107.62m². Das großzügige Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Landschaft schweifen. Der Pool kann mit geringen Sanierungsmaßnahmen in Betrieb genommen werden.

Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage sowie drei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Auch für Gäste ist somit ausreichend Parkmöglichkeit vorhanden.

Weiteres Highlight sind die zwei Bäder, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche im Erdgeschoß, sowie Dusche im Untergeschoß.

Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Einbauküche mit allen Geräten, sowie eine sympathische Essecke ist ebenfalls vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Poggersdorf und genießen Sie das Leben in dieser traumhaften Immobilie zum Kaufpreis von 298.000,00 €. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

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VB Realitäten, Winfried Scharler,

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