- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
STUDENTENHIT! MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ IN UNI-NÄHE
825 €
46 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.500 €
VENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
Heinrichstraße 73, 8010 Graz
Laufende Kosten
Miete825 €
Preis pro m²17,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution2.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 46,29 m²
1 Balkon 7,68 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Uni entfernt.
Sie bietet auf einer Wohnfläche von rund 46 m²:
- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche
- 2 Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- ein WC mit Waschbecken
- einen Balkon für entspannte Stunden im Freien
- ein Kellerabteil
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und ist ab sofort verfügbar.
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst.
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, nette Restaurants und Cafés sind fußläufig nur wenige Schritte entfernt.
Ein Stadtbus fährt vor der Haustür. Der Jakominiplatz ist fußläufig in rund 10 Minuten, via Fahrrad in 5 Minuten erreichbar und bietet sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.
Zum Hauptbahnhof sind es via Bus ca. 15 Minuten. Ruhesuchende finden am nahegelegenen Rosenhain viele schöne Plätze und Wege für Sport und Erholung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 825
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 825
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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Sie bietet auf einer Wohnfläche von rund 46 m²:
- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche
- 2 Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- ein WC mit Waschbecken
- einen Balkon für entspannte Stunden im Freien
- ein Kellerabteil
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und ist ab sofort verfügbar.
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst.
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, nette Restaurants und Cafés sind fußläufig nur wenige Schritte entfernt.
Ein Stadtbus fährt vor der Haustür. Der Jakominiplatz ist fußläufig in rund 10 Minuten, via Fahrrad in 5 Minuten erreichbar und bietet sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.
Zum Hauptbahnhof sind es via Bus ca. 15 Minuten. Ruhesuchende finden am nahegelegenen Rosenhain viele schöne Plätze und Wege für Sport und Erholung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 825
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 825
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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
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VENTA Real Estate Group
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