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  • Provisionsfrei
  • Altbau

HELLE UNBEFRISTETE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG AM ERLACHPLATZ

809
 
67 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.200 €
Realbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Erlachplatz, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten808,8 €
Preis pro m²12,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto735,36 €
USt. Gesamtbelastung73,44 €
Miete548,44 €
USt. Miete54,84 €
Betriebskosten185,99 €
USt. Betriebskosten18,6 €
Sonstige Kosten Netto0,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1896, Altbau, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 66,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,36
D

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung bei der Gudrunstrasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche eingerichtet (E-Herd, Spüle, Geschirrspüler)
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 2. Stock ohne Lift
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen  bewohnt werden
  • Gasetagenheizung
  • Parkettboden 
  • Kunststofffenster
  • Kellerabteil
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 808,80

  • Hauptmietzins: € 548,44
  • Betriebskosten € 185,99
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • Kaution: € 3200.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




 
 
 
 
 

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