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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmante, vollmöblierte Wohnung mit Küche

123.000
 
29 m²1,5 Zimmer
Preis / m²4.272,32 €
Etage2
Baujahr1971
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Christoph Blank
4020 Linz
Kindergarten: 1,1km / 3 min mit dem Auto
Apotheke: 1,4km / 4 min mit dem Auto
Arzt: 1km / 3 min mit dem Auto
Bahnhof: 1,5km / 4min mit dem Auto
Volksschule: 600m / 8min zu Fuß
Friseur: 700m / 9min zu Fuß
Supermarkt: 1km / 2min mit dem Auto
Gastronomie: 270m / 4 min zu Fuß
Fitnessstudio: 750m / 11min zu Fuß
Zentrum: 4,2km / 11 min mit dem Auto

Einmalige Kosten

Kaufpreis123.000 €
Kaufpreis pro m²4.272,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten145,77 €
Betriebskosten71,79 €
USt. Betriebskosten7,18 €
Monatliche Kosten Netto132,54 €
USt. Monatliche Kosten13,23 €
Sonstige Kosten Netto30,52 €
Heizkosten Netto30,23 €
USt. Heizkosten6,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1971, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 28,79 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante, vollmöblierte Wohnung bietet auf 28,79m² alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles, Studierende oder Pendler/innen – hier finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Wohnbereich empfangen, der sowohl als Schlaf-, Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. Die Möbel der Wohnung bieten eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche ist mit den Geräten gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Esstisch lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss. Zudem findet sich praktischerweise viel Stauraum in der schönen Wohnung.

Optimal in der Näher zum Naturerholungsgebiet Wasserwald gelegen, punktet die attraktive Wohnung mit gleichzeitiger Stadtnähe. Ob zu Fuß, mit den Öffis oder dem eigenen Auto, durch die gute Anbindung erreicht man seine Ausflugsziele, Bildungsstätten oder den Arbeitsplatz ganz einfach. Der ideale Ausgangspunkt für ein erstklassiges Leben in Linz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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