6215 Achenkirch
Die zentrale Lage des Hauses in der Nähe des Dorfzentrums bietet Ihnen eine bequeme und praktische Lebensweise. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür.
Sie können bequem einkaufen gehen, öffentliche Verkehrsmittel nutzen und sind dennoch in einer ruhigen Umgebung fernab vom Trubel der Stadt. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe macht das Wohnen in diesem Einfamilienhaus besonders attraktiv.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Dorflebens, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten vereinen und ein harmonisches und ausgeglichenes Leben führen.
Sie können bequem einkaufen gehen, öffentliche Verkehrsmittel nutzen und sind dennoch in einer ruhigen Umgebung fernab vom Trubel der Stadt. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe macht das Wohnen in diesem Einfamilienhaus besonders attraktiv.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Dorflebens, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten vereinen und ein harmonisches und ausgeglichenes Leben führen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis676.000 €
Kaufpreis pro m²6.090,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Gepflegt
Wohnfläche 111 m²
Grundstücksfläche 264 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Die Kombination aus modernen Elementen und Altholz verleiht dem Haus einen einzigartigen und charmanten Charakter. Die kürzlich renovierten Küche, Badezimmer und das Gäste-WC sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch modernen Komfort und Funktionalität.
Die kontinuierlichen Renovierungen und Sanierungen des Hauses zeigen, dass viel Wert auf die Pflege und den Erhalt des Hauses gelegt wird. Mit neuen Fenstern und einer frischen Fassade ist das Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energetisch effizient.
Die geplante Umstellung auf Fernwärme zum Ende des Jahres ist eine umweltfreundliche und nachhaltige Entscheidung, die zu einer effizienten Beheizung des Hauses beitragen wird.
Die hochwertigen Holz- und Fliesenböden verleihen dem Haus ein edles und gemütliches Ambiente. Diese hochwertigen Materialien sind nicht nur langlebig, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, traditionellem Charme und nachhaltiger Energieversorgung. Wohnen Sie in einem Haus, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional und zukunftsorientiert ist.
Die kontinuierlichen Renovierungen und Sanierungen des Hauses zeigen, dass viel Wert auf die Pflege und den Erhalt des Hauses gelegt wird. Mit neuen Fenstern und einer frischen Fassade ist das Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energetisch effizient.
Die geplante Umstellung auf Fernwärme zum Ende des Jahres ist eine umweltfreundliche und nachhaltige Entscheidung, die zu einer effizienten Beheizung des Hauses beitragen wird.
Die hochwertigen Holz- und Fliesenböden verleihen dem Haus ein edles und gemütliches Ambiente. Diese hochwertigen Materialien sind nicht nur langlebig, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, traditionellem Charme und nachhaltiger Energieversorgung. Wohnen Sie in einem Haus, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional und zukunftsorientiert ist.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über einen wunderschönen Garten, der ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren ist. Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto, für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiger Keller.
Die ruhige und sonnige Lage des Hauses lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Natur und die Ruhe in vollen Zügen genießen, während Sie sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden.
Das Haus wurde stets in einem sehr guten Zustand gehalten und bietet somit ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihnen ein entspanntes und harmonisches Wohnen ermöglicht, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen und genießen Sie jeden Tag das Leben in vollen Zügen.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 80,7kW/h kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997
Heizungsart: Fernwärme
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren
Martin Wurm
Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at
Wir möchten auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Immobilienmakler und Verkäufer hinweisen.
Die ruhige und sonnige Lage des Hauses lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Natur und die Ruhe in vollen Zügen genießen, während Sie sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden.
Das Haus wurde stets in einem sehr guten Zustand gehalten und bietet somit ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihnen ein entspanntes und harmonisches Wohnen ermöglicht, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen und genießen Sie jeden Tag das Leben in vollen Zügen.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 80,7kW/h kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997
Heizungsart: Fernwärme
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Martin Wurm
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