6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²3.571,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Einfamilienhaus
Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 140 m²
Grundstücksfläche 694 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Carport
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
55,07 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das in der Folge beschriebene Bestandsobjekt wird mit einem alleinigen lebenslangen Wohn- und Fruchtgenussrecht für die beiden Eigentümer verkauft. (Laufzeit etwa 25 Jahre) Genauere Vereinbarungen (Laufzeit, Kaufpreis, Eigenleistungen der Verkäufer u.s.w.) stehen zur Verhandlung. Der dzt. Verkehrswert liegt bei etwa EUR 1,200.000,00 Aufgrund der Lage und der möglichen hinkünftigen Nutzung, wie etwa einem Neubau stellt dieses Objekt eine großartige langfristige Wertanlage dar.
Beschreibung:Das ca. 700 m² große Grundstück mit der Immobilie befindet sichin einer sonnigen, unverbaubaren Aussichtslage an der südöstlichen Stadtgrenze zu Innsbruck mit Blick aufden Patscherkofel.Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert und durch einen Zubauerweitert. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten- Wohnung 1 im EG 59,05 m²- Wohnung 2 im OG 81,50 m²
Objekt: Wohnhaus 2 Geschosse, teilweise unterkellert
Erschließung: Strom, Telekommunikation, Wasser, Kanalisation
Objektbeschreibung:- Massivbauweise- 1980 errichtet- 2010 entkernt, generalsaniert, erweitert- Vollwärmeschutz- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Fußbodenheizung
Lage:- in einer Sackgasse- am Waldrand- nur 3 min. bis zur Autobahnauffahrt Innsbruck Ost- Nahversorger im Ort- Praktischer Arzt im Ort- Kindergarten und Volksschule im Ort- Sportplatz in der Nähe- Bushaltestelle in der Nähe
HWB 55,07 kWh/(m²·a)
Beschreibung:Das ca. 700 m² große Grundstück mit der Immobilie befindet sichin einer sonnigen, unverbaubaren Aussichtslage an der südöstlichen Stadtgrenze zu Innsbruck mit Blick aufden Patscherkofel.Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert und durch einen Zubauerweitert. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten- Wohnung 1 im EG 59,05 m²- Wohnung 2 im OG 81,50 m²
Objekt: Wohnhaus 2 Geschosse, teilweise unterkellert
Erschließung: Strom, Telekommunikation, Wasser, Kanalisation
Objektbeschreibung:- Massivbauweise- 1980 errichtet- 2010 entkernt, generalsaniert, erweitert- Vollwärmeschutz- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Fußbodenheizung
Lage:- in einer Sackgasse- am Waldrand- nur 3 min. bis zur Autobahnauffahrt Innsbruck Ost- Nahversorger im Ort- Praktischer Arzt im Ort- Kindergarten und Volksschule im Ort- Sportplatz in der Nähe- Bushaltestelle in der Nähe
HWB 55,07 kWh/(m²·a)
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Anbieter:in
PrivatKurt Moser
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