Die bis Ende Juni 2024 erfolgreich geführte GEA-Filiale befindet sich in der GIESSEREI. Die Giesserei steht für nachhaltiges Leben und Wirtschaften und ist bereits über die regionalen Grenzen hinweg dafür bekannt. Synergieeffekte im Haus ergeben sich durch das Café-Restaurant, Co-Working Space, ey. concept store durch die Unterstützung des Mieters bei diversen gemeinschaftlichen Veranstaltungen und Events sowie der gemeinsamen Werbung in den Social-Media-Kanälen. Daher bietet die Einbindung in die GIESSEREI vielfältige Möglichkeiten Kunden zu gewinnen.
Das Geschäftslokal verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten - barrierefrei über die Rainerstraße und über die Eislaufgasse. Beide Straßen profitieren von der Kundenfrequenz durch die kürzeste Verbindung der Innenstadt mit dem Einkaufszentrum Weberzeile.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Fußbodenheizung, im 1. Obergeschoss befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Kunden - und Mitarbeitertoiletten.
Die bisher als GEA-Partner (Schuhe, Taschen, Möbel und Mehr) aus dem Waldviertel bekannte Einheit mit ca. 124,60 m² kann kurzfristig vom neuen Mieter angemietet werden. Das - durch raumhohe Glasschiebetüren zum allgemeinen Stiegenhaus - lichtdurchflutete Lokal mit schönen Auslagenflächen ist für eine perfekte Warenpräsentation bestens geeignet. Das Besondere an dieser Fläche ist die Verbindung der denkmalgeschützten Gebäudesubstanz in Kombination mit der modernen Architektur, dem Glaslift, der Holztramdecke. Es besteht die Möglichkeit die hochwertige Ladeneinrichtung und die stylische Beleuchtung abzulösen, diese eignet sich perfekt für eine Fortführung einer GEA-Partnerschaft.
Das gut gehende GEA-Geschäft wurde aufgrund der Pensionierung der bisherigen Betreiber geschlossen - eine neue Partnerschaft wäre für beide Seiten ein Gewinn!
Nähere Auskünfte bezüglich der Rahmenbedingungen für eine GEA-Partnerschaft oder als Händler von GEA Produkten erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch!
Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
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Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap