Wohnung direkt an der Alten Donau zu verkaufen - Privatverkauf (keine Makler)

Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der idyllischen Alten Donau entfernt, in einem gepflegten Niedrigenergiehaus im dritten Stock mit Lift. Als oberste Wohnung des Gebäudes bietet sie Ihnen den Vorteil, keine direkten Nachbarn über sich zu haben.

Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia
Schlafzimmer: Zwei zentral begehbare Schlafzimmer
Badezimmer: Elegant verfliest mit Dusche
Vorzimmer: Großzügig gestaltet
Toilette: Separat
Einlagerungsraum: Im Keller vorhanden
Nachbarschaft: Freundlich und einladend
Baujahr: 1969
Thermosanierung: 2007

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Kellerabteil: ca. 6m²
PKW-Abstellplatz: Im Innenhof für ca. EUR 55,- monatlich anmietbar
Kindergarten in der Wohnanlage
Separater Hundeauslaufplatz nur 150 Meter entfernt
Sportzentrum (Tennis, Beachvolleyball, Tischtennis) 600m entfernt

Freizeit und Erholung:
Direkt am Wohngebäude befindet sich das Erholungsgebiet Mühlschüttelpark. Seit Sommer 2021 gibt es am linken Ufer der oberen Alten Donau zwei kostenlose Liegewiesen auf 5.000 Quadratmetern Fläche, direkt beim bestehenden kostenlosen Wasserzugang im Bereich Mühlschüttel. Die Liegewiesen sind eben und begrünt, Bäume bieten Schatten und einige Obstbäume wie Marillen und Kirschen stehen den Besucher*innen zur Verfügung.

Für weitere Details, Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung