- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
8020 Graz
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Eingang des Schloss Eggenbergs. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Billa+, GVB, Bank ,Ärzte, ASKÖ-Sportzentrum, Auster Sport- und Wellnessbad, Naherholungsgebiet Plabutsch, etc.) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.728,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20% Ust vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto228,4 €
Heizkosten Netto142,47 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 109,6 m²
Nutzfläche 109,6 m²
1 Balkon
Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Hochwertige Küche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Zwei Etagen Wohnung direkt am Eingang des geschichtsträchtigen Schloss Eggenberg!
Diese charmante zwei stöckige Wohnung besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Die Erste Etage umfasst einen geräumigen Vorraum, sowie ein WC, zwei Schlafzimmer, ein großzügig angelegtes Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum unter der Stiege, welche zur zweiten Etage führt.
Die zweite Etage teilt sich in einen Vorraum, in ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein WC. Über das Wohn-Esszimmer gelangt man sowohl auf die 10m² große, uneinsichtige Terrasse, wie auch auf den zweiten Balkon mit Ausrichtung auf den Innenhof.
Die Anlage ist sehr kinderfreundlich und bietet genug Platz auf der Allgemeinfläche um den Kindern Platz zum Spielen zu bieten.
Sollten Sie interessiert an Geschichte sein, bietet das angrenzende Schloss Eggenberg genau das richtige für Sie.
+ Wohnfläche: ca. 110m²
+ 5 Zimmer mit 2 Schlafzimmern und großem Wohn- Essbereich
+ Baujahr: 2001
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Heizung: Fernwärme
+2 Balkone mit je 7 m²
+ Terrasse mit ca. 10m²
Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz!
Wir laden Sie recht herzlich dazu ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen: Samstag, 20.07.2024 zwischen 10 Uhr und 14 Uhr. Angebotspreis ist ein Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Anmeldung unter Anbieter kontaktieren erforderlich.
Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Immobilie mit exzellenter Anbindung und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse sind, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Startpreis liegt bei € 299.000!!
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über diesem Kaufpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbots!
Diese charmante zwei stöckige Wohnung besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Die Erste Etage umfasst einen geräumigen Vorraum, sowie ein WC, zwei Schlafzimmer, ein großzügig angelegtes Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum unter der Stiege, welche zur zweiten Etage führt.
Die zweite Etage teilt sich in einen Vorraum, in ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein WC. Über das Wohn-Esszimmer gelangt man sowohl auf die 10m² große, uneinsichtige Terrasse, wie auch auf den zweiten Balkon mit Ausrichtung auf den Innenhof.
Die Anlage ist sehr kinderfreundlich und bietet genug Platz auf der Allgemeinfläche um den Kindern Platz zum Spielen zu bieten.
Sollten Sie interessiert an Geschichte sein, bietet das angrenzende Schloss Eggenberg genau das richtige für Sie.
+ Wohnfläche: ca. 110m²
+ 5 Zimmer mit 2 Schlafzimmern und großem Wohn- Essbereich
+ Baujahr: 2001
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Heizung: Fernwärme
+2 Balkone mit je 7 m²
+ Terrasse mit ca. 10m²
Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz!
Wir laden Sie recht herzlich dazu ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen: Samstag, 20.07.2024 zwischen 10 Uhr und 14 Uhr. Angebotspreis ist ein Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Anmeldung unter Anbieter kontaktieren erforderlich.
Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Immobilie mit exzellenter Anbindung und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse sind, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Startpreis liegt bei € 299.000!!
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über diesem Kaufpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbots!
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Anbieter:in
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
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