- Altbau
3 Zimmer Altbau Eigentum
298.000 €
82 m²3 Zimmer
Preis / m²3.635 €
Etage1
Baujahr1935
Immobilien-CommerzHerr Martin Fraberger
Unter Meidlinger Strasse 99, 1120 Wien
Absolut ruhig und gruen gelegen und dennoch beste Verkehrsanbindung zu S- und U-Bahn
unverbaubares via a vis (Friedhof)
beste Infrastruktur (FUZO Meidlinger Hauptstrasse und Wienerberg-city)
aber auch das Erholungsgebiet Wienerberg ist nur wenige Minuten mit Auto oder Rad entfernt.
unverbaubares via a vis (Friedhof)
beste Infrastruktur (FUZO Meidlinger Hauptstrasse und Wienerberg-city)
aber auch das Erholungsgebiet Wienerberg ist nur wenige Minuten mit Auto oder Rad entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.635 €
Provision: 3% v. Kaufpreis + 20%USt
Laufende Kosten
Betriebskosten166 €
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Merkmale
Baujahr 1935
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 82 m²
Nutzfläche 82 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
freundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock ohne Lift (kostenguenstig).
2-seitig belichtet!
optische Adaptierungen erforderlich, Einbaukueche, Duschbad, WC und Heizung vorhanden.
Das Gebaeude wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut, es hat massive Ziegelmauern und eine angenehme Raumhoehe von 2,70m
2-seitig belichtet!
optische Adaptierungen erforderlich, Einbaukueche, Duschbad, WC und Heizung vorhanden.
Das Gebaeude wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut, es hat massive Ziegelmauern und eine angenehme Raumhoehe von 2,70m
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
172,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,62
E
Beschreibung
Verkehrsgünstige Rühelage mit freiem Ausblick (kein vis á vis).
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilien-CommerzHerr Martin Fraberger
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