- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
GARTENGLÜCK - Erdgeschosswohnung mit Garten in Eberschwang
168.000 €
118 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.426,15 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1986
ITH Sonnberger GmbHFirma
4906 Eberschwang / Leopoldshofstatt
Einmalige Kosten
Kaufpreis168.000 €
Kaufpreis pro m²1.426,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl 20% USt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1986, Modernisiert, letzte Modernisierung Fenster, Teppich, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 117,8 m²
Nutzfläche 117,8 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
161 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,84
F
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von rund 117 m², bietet die Wohnung reichlich Platz. Das Haus ist vollunterkellert, davon ist ca. die Hälfte der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Eigengarten mit zwei Terrassen und vier Außenstellplätze. Perfekt für Pärchen oder Familien geeignet.
In Eberschwang erleben Sie die Schönheit der Natur trotz nächster Nähe zur vollen Infrastruktur mit Freizeitmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Arzt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Fahrt nach Ried im Innkreis. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur.
Baujahr: 1986|Modernisierungsjahr: 2017 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Strom) mit Radiatoren, Kachelofen • Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppichboden • Fenster: PVC ISO-3-fach • Keller • teilweise überdachte Terrasse: mit ca. 25 m² mit Markise • 4 Außenstellplätze • Eigengarten • Inventar nach Vereinbarung • Energieausweis: HWB 161 Klasse E, fGEE 3,84 Klasse F
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S!
Der 360° Rundgang wird mit dem Exposé mitgeliefert!
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
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Baujahr: 1986|Modernisierungsjahr: 2017 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Strom) mit Radiatoren, Kachelofen • Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppichboden • Fenster: PVC ISO-3-fach • Keller • teilweise überdachte Terrasse: mit ca. 25 m² mit Markise • 4 Außenstellplätze • Eigengarten • Inventar nach Vereinbarung • Energieausweis: HWB 161 Klasse E, fGEE 3,84 Klasse F
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