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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

LAGEKÖNIG – Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Leonding

645.000
 
115 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.598,47 €
Grundstücksfläche686 m²
Baujahr1959
ITH Sonnberger GmbHFirma
4060 Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis645.000 €
Kaufpreis pro m²5.598,47 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1959, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Dielen, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 115,21 m²
Nutzfläche 201,3 m², Grundstücksfläche 686 m², Sonstige Flächen 27,9 m²
2 Balkone
südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 86,09 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D

Beschreibung

Attraktives Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² zzgl. ca. 86 m² Kellerflächen auf einer Grundstücksfläche von ca. 686 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, eine Sauna, Außenstellplätze, eine Terrasse, einen großen Garten und vieles mehr. Das Haus ist in einem modernisierungsbedürfitgen Zustand.

Hier wohnen Sie in einer schönen Siedlungslage in Leonding, nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum. Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 15 Autominuten) machen diese Lage sehr attraktiv.

Baujahr: 1959 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Gas oder Holz) • Fußböden: Fliesen, Parkett • Garage: ca. 28 m² mit elektrischem Rolltor & direktem Zugang zum Haus • Terrasse: ca. 28 m² • Außenstellplätze • Gartenhütte • Sauna • Energieausweis: fGEE: 2,24 (D) | HWB: 212 (F)
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Anbieter:in

GewerblichITH Sonnberger GmbHFirma
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