Moderne 2-Zimmer-Traumwohnung in Pfaffenhofen - Perfekt renoviert mit Garten & Garage *aufpreispflichtig für nur € 266.420,-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen in Tirol! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine erstklassige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Die vollsanierte Wohnung bietet auf insgesamt 60,55 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier werden Sie von einem wunderschönen Dielenboden begrüßt, der durch seine warme Farbgebung für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Der Raum und die Wasserinstallation für die Küche sind vorhanden. Die Küche kann von Ihnen gestaltet werden. (Im Kaufpreis ist die Küche nicht inkludiert). Hier finden Sie auch einen Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Der angrenzende Garten lädt zum Grillen, Sonnenbaden oder Gärtnern ein und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Auch hier genießen Sie den wundervollen Bergblick durch das Fenster. Das Badezimmer ist vollständig modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der hochwertige Steinboden sorgt für ein elegantes Ambiente.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz im Freien, der sich ideal für Besucher eignet. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Auch an warmen Sommertagen können Sie sich auf den Westbalkon / die Westterrasse zurückziehen und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen.

Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur legen. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich außerdem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die für Familien mit Kindern wichtig sind. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben in Tirol wünschen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause zeigen zu dürfen!

Hinweise:

Kaufpreis Wohnung Top 1 inkl. Keller € 266.420.--
Carport € 18.000,- und AP €  9.000,-
Gesamtpreis € 293.420,-
Betriebs-und Heizkosten geschätzt ca. 2-3 € /m² pro Monat
Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsbegründungsvertrag werden im Zuge des Zuges erstellt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap