- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
8054 Graz Vier Zimmer Wohnung - beste Ausstattung
399.950 €
88 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.544,89 €
Etage1
Baujahr-
Steindorff Immobilien GmbHHerr Alexander Wanz
8054 Graz
Lage und Infrastruktur
Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien bzw. Zweifamilienhäusern
Ruhige Wohnlage in verkehrsfreier Zone in einem Haus mit zus. nur drei Wohnungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Grüngürtel, rund um das Schloß St.Martin, mit tollen Wanderwegen, Teichen uvam. Freizeitgestaltung in der Nähe, wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze ,Parks, etc.etc.
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus zu Wifi und Uni, ins Zentrum und bis zur Straßenbahn ,
bzw. S Bahn). Tolle Radwege ins Grüne. Alle Supermaärkte (5x), Ärztezentrum, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an,
unter: Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien bzw. Zweifamilienhäusern
Ruhige Wohnlage in verkehrsfreier Zone in einem Haus mit zus. nur drei Wohnungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Grüngürtel, rund um das Schloß St.Martin, mit tollen Wanderwegen, Teichen uvam. Freizeitgestaltung in der Nähe, wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze ,Parks, etc.etc.
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus zu Wifi und Uni, ins Zentrum und bis zur Straßenbahn ,
bzw. S Bahn). Tolle Radwege ins Grüne. Alle Supermaärkte (5x), Ärztezentrum, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis399.950 €
Kaufpreis pro m²4.544,89 €
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Merkmale
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 88 m²
Gesamtfläche 88 m², Grundstücksfläche 1.224 m², Sonstige Flächen 20 m²
1 Loggia
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Dusche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Perfekt aufgeteilte Erstbezugs-4-Zimmerwohnung
mit Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Lage und Infrastruktur
Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien- bzw. Zweifamilienhäusern.
Ruhige Wohnlage in verkehrsfreier Zone in einem Haus mit insgesamt nur drei Wohnungen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Grüngürtel rund um das Schloß St.Martin, mit tollen Wanderwegen, Teichen uvm.
Freizeitgestaltung in der Nähe, wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze, Parks, etc.etc.
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus zur Wifi und zur Uni, ins Zentrum und bis zur Straßenbahn bzw. S Bahn.
Tolle Radwege ins Grüne. Alle Supermärkte (5x), Ärztezentrum, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an, unter: Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
4 Zimmer, ca. 88m² + Terrasse ca. 20m2
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck,großteils überdacht
Sehr großes Eltern Schlafzimmer
Zwei Kinder Zimmer bzw. Büro Gästezimmer udgl.
Küche open plan
Zwei Bäder mit WC
Abstellraum
Vorraum
Ausstattung:
Sonnenschutz Raffstore, elektrisch, in allen Zimmern,gegen Aufpreis möglich
Klimaanlage im Wohnzimmer,gegen Aufpreis möglich
Photovoltaik vorbereitet, gegen Aufpreis möglich
Überdachter Autoabstellplatz inkl. Starkstrom Anschluss gegen Aufpreis möglich
Heizung: Fußbodenheizung
eigene Fernwärmestation
Energieausweis: HWB: 49,00 kWh/(m²a) Klasse: B fGEE: 0,72 Klasse A
Schlüsselfertige Übergabe
TOP Lage, beste Infrastruktur
Mehr Infos und Details
Flächen:
Wohnung ca. 87,82m²
Aussenfl Terrasse ca. 20m² +10m² gegen Aufpreis möglich
Keller ca.4,88m²
Wohnung ca.87,82m²: ab € 399.950,--
+ ca. 20m² Terrasse
mit Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Lage und Infrastruktur
Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien- bzw. Zweifamilienhäusern.
Ruhige Wohnlage in verkehrsfreier Zone in einem Haus mit insgesamt nur drei Wohnungen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Grüngürtel rund um das Schloß St.Martin, mit tollen Wanderwegen, Teichen uvm.
Freizeitgestaltung in der Nähe, wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze, Parks, etc.etc.
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus zur Wifi und zur Uni, ins Zentrum und bis zur Straßenbahn bzw. S Bahn.
Tolle Radwege ins Grüne. Alle Supermärkte (5x), Ärztezentrum, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
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4 Zimmer, ca. 88m² + Terrasse ca. 20m2
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck,großteils überdacht
Sehr großes Eltern Schlafzimmer
Zwei Kinder Zimmer bzw. Büro Gästezimmer udgl.
Küche open plan
Zwei Bäder mit WC
Abstellraum
Vorraum
Ausstattung:
Sonnenschutz Raffstore, elektrisch, in allen Zimmern,gegen Aufpreis möglich
Klimaanlage im Wohnzimmer,gegen Aufpreis möglich
Photovoltaik vorbereitet, gegen Aufpreis möglich
Überdachter Autoabstellplatz inkl. Starkstrom Anschluss gegen Aufpreis möglich
Heizung: Fußbodenheizung
eigene Fernwärmestation
Energieausweis: HWB: 49,00 kWh/(m²a) Klasse: B fGEE: 0,72 Klasse A
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Flächen:
Wohnung ca. 87,82m²
Aussenfl Terrasse ca. 20m² +10m² gegen Aufpreis möglich
Keller ca.4,88m²
Wohnung ca.87,82m²: ab € 399.950,--
+ ca. 20m² Terrasse
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Anbieter:in
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