- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Villa in moderner Lebensart mit hoher Energieeffizienz und Wohlfühlcharakter!
890.000 €
191 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 100 m²
Preis / m²4.659,69 €
Grundstücksfläche1.558 m²
Baujahrca. 2012
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7111 Parndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²4.659,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2012, Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 191 m²
Nutzfläche 302 m², Grundstücksfläche 1.558 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse 100 m²
1 Balkon 13 m², Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Alarmanlage, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
"OPEN HOUSE" am Freitag, 19.07.2024 ab 14 Uhr
Um Voranmeldung/Online-Terminbuchung wird gebeten!
Eine Villa mit modernster Bautechnik- individuell geplant und nutzbar!
Willkommen in dieser modernen und hellen Villa, die nicht nur energieeffizient, sondern auch äußerst freundlich gestaltet ist. Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für Komfort und Entspannung.
Die moderne Architektur bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten. Mit der Option für eine Praxis, ein Büro oder ähnliches im Untergeschoss, einer klaren und modernen Raumgestaltung, großzügiger Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen, verspricht es ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der große Pool mit Gegenstromanlage und das im Rohbau befindliche Poolhaus laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Diese Villa vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Details:
- Bauart: massiv ( Ziegel und Stahlbeton)
- Pultdach
- Fenster.Holz/Alu, 3fach Verglasung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl.Keller)
- moderner Heizkamin im Wohnzimmer
- Alarmanlage
- durchgehend Eichenparkett bzw. Steinzeug
- Großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne, Dusche und Liegen zum Entspannen
- mehrere Toiletten
- Raffstore in allen relevanten Bereichen
- Insektenschutz in jedem Raum
- großer Pool (9mx5m) mit Gegenstromanlage
- Poolhaus zur Fertigstellung
- lichtdurchfluteter Kellerbereich mit Außenzugang ,Raumhöhe ca. 2,80m ( gewerblich nutzbar), Dusche
- Luft/Wärmepumpe, Solarpaneele
- Einfriedung zur Fertigstellung
Exzellente Verkehrsanbindung:
-Nähe A4 (1,5km)
-Bahnhof (1,5km)
-Outlet-Center (4km)
-Neusiedlersee (9,5km)
Wir behalten uns das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren (DAVE) abzuwickeln.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Um Voranmeldung/Online-Terminbuchung wird gebeten!
Eine Villa mit modernster Bautechnik- individuell geplant und nutzbar!
Willkommen in dieser modernen und hellen Villa, die nicht nur energieeffizient, sondern auch äußerst freundlich gestaltet ist. Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für Komfort und Entspannung.
Die moderne Architektur bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten. Mit der Option für eine Praxis, ein Büro oder ähnliches im Untergeschoss, einer klaren und modernen Raumgestaltung, großzügiger Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen, verspricht es ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der große Pool mit Gegenstromanlage und das im Rohbau befindliche Poolhaus laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Diese Villa vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Details:
- Bauart: massiv ( Ziegel und Stahlbeton)
- Pultdach
- Fenster.Holz/Alu, 3fach Verglasung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl.Keller)
- moderner Heizkamin im Wohnzimmer
- Alarmanlage
- durchgehend Eichenparkett bzw. Steinzeug
- Großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne, Dusche und Liegen zum Entspannen
- mehrere Toiletten
- Raffstore in allen relevanten Bereichen
- Insektenschutz in jedem Raum
- großer Pool (9mx5m) mit Gegenstromanlage
- Poolhaus zur Fertigstellung
- lichtdurchfluteter Kellerbereich mit Außenzugang ,Raumhöhe ca. 2,80m ( gewerblich nutzbar), Dusche
- Luft/Wärmepumpe, Solarpaneele
- Einfriedung zur Fertigstellung
Exzellente Verkehrsanbindung:
-Nähe A4 (1,5km)
-Bahnhof (1,5km)
-Outlet-Center (4km)
-Neusiedlersee (9,5km)
Wir behalten uns das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren (DAVE) abzuwickeln.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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