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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Komfortables Apartmenthaus in Lackenhof

249.000
 
247 m²10 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.008,1 €
Grundstücksfläche693 m²
Baujahr1958
Mayrhofer GmbHHerr Manfred Wagner
3295 Lackenhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.008,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1958, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 247 m²
Grundstücksfläche 693 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
10 Zimmer
Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
222,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,28
F

Beschreibung

Das komfortable Einfamilienhaus in Lackenhof ist die perfekte Wahl für all jene, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sind oder durch die großzügige Raumaufteilung als Apartmenthaus genutzt werden kann. Durch die vor kurzem vollsanierten und stilvoll eingerichteten Apartments und Gästezimmer im Erdgeschoss bietet das Haus den Wanderern, Radfahrern und Skibegeisterten einen angenehmen Aufenthalt zur Ruhe und Erholung. Aufgrund der zentral gelegenen Lage am Fuße des Ötschers befindet sich auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie bequem und schnell zu allen wichtigen Ziele in der Umgebung bringt.

Das Obergeschoss bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten, die der Kreativität und Raumeinteilung keine Wünsche offen lässt. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und um Feste mit der Familie und Freunden zu feiern. Am südlich ausgerichteten Balkon können Sie frische Luft tanken und den wunderschönen Ausblick auf die Berge und die Natur genießen. Im Dachgeschoss, welches sich als Loft anbietet, werden ebenfalls viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellungen war.

Das nahegelegene Skigebiet Ötscher, der dritthöchste Berg Niederösterreichs, bietet zahlreiche Pisten für Familien bis zum Profisportler. Auch Wanderlustige und Naturliebhaber kommen im Sommer durch die atemberaubende Berglandschaft und den gut ausgebauten Wanderwegen voll auf Ihre Kosten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Universität <6.000m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <7.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <8.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

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GewerblichMayrhofer GmbHHerr Manfred Wagner
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