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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Idyllisch gelegener Bungalow in Alleinlage

339.000
 
184 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.842,39 €
Grundstücksfläche3.633 m²
Baujahr1973
KSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
8253 Waldbach-Mönichwald
Ortsrand, sonnig, erhöht gelegen

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²1.842,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1973, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 3.633 m²
südwestseitig
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
336 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 1973  als moderner Bungalow gebaut und besticht durch seine Großzügigkeit und in dieser Zeit wichtig gewordenes offenes Wohnen.

Man betritt das Haus durch einen Windfang, dann kommt man in die weitläufige Diele, die auch als Verteilerraum dient und auch in den wunderbaren , etwas tiefer liegenden Wohnraum  über einige Stufen führt. Dieser tolle Raum hat nach 3 Seiten Fenster und eine Tür führt auf die Terrasse und in den Garten. Hier steht ein erhabener blauer Kachelofen, der das Herzstück dieses gemütlichen Wohnzimmers ist.

Von der Diele links betritt man die schöne Küche mit  Echtholz-Fronten und anschließend geht es ins Esszimmer und in den angrenzenden Wirtschaftsraum.

Rechterhand befindet sich die Garderobe und ein Gäste-Wc. Anschließend  betritt man durch den Gang die 3 Schlafzimmer, den Ankleideraum und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Neben dem Eingang gibt es ein Extrazimmer mit kleinem Kachelofen, das sowohl als Jagdstübchen als auch als Büro verwendet werden kann.

In den Nebengebäuden finden Sie den Heizraum, 2 Kellerräume, 1 Garage und ein Holzlager.

Das große Grundstück hat einen gepflasterten Hof und Zufahrt, eine ebene Gartenfläche für Blumen, Sträucher und eventuell Gemüsegarten, weiters steht ein Stück Wald zur Verfügung , die restliche Fläche ist teilweise hangig und mit Bodendeckern verwachsen, daher auch nicht viel Arbeit.

Hier finden Sie ein sehr interessantes Haus in Alleinlage , das mit etwas Geschick zu Ihrer Traumimmobilie werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
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