Modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Lage und großem Garten in Ibm

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf insgesamt 169,49m² Wohnfläche modernen und großzügigen Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist der Essbereich im Erdgeschoss mit einer offen gestalteten Küche inklusive Kücheninsel, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Im Obergeschoss erreicht man durch die Galerie das geräumige Schlafzimmer mit einem eigenen Ankleidezimmer, sowie eines der beiden Bäder des Hauses. Neben den geräumigen und hellen Zimmern besticht die Immobilie durch eine große Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick und einer eigenen Sauna. Der großzügig gestaltete Garten, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Doppelgarage und einem am Haus angrenzenden Abstellraum der hier als Werkstatt genutzt wird.

Nebenkosten:
Stromkosten: 148,80 €
Gemeindekosten: 23,99 €
Wasser-und Kanalgebühren: 37,13 €
Gebäudeversicherung: 82,93 €
Gesamtkosten: 292,86 €

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Eggelsberg, Braunau am Inn, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

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