Weisses Kreuz Strasse 84, 2103 Langenzersdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 51 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Seeschlacht in Langenzersdorf vermiete ich ab August 2024 meine 51m2 Wohnung mit 8m2 Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und offene Lage sowie durch eine optimale Aufteilung der Räume aus. Die Wohnung ist für einen Single oder ein Paar ideal geeignet. Das Wohnzimmer ist mit viel Verglasung modern gestaltet und der große Balkon vielfältig nutzbar. Er dient in der warmen Saison als Extraräumlichkeit.
Ausstattung der Wohnung
• Moderne Wohnanlage mit Blick auf‘s Grüne
• Großer Balkon mit Sichtschutz
• hochwertger Echtholzboden mit Fußbodenheizung
• Heinzungsart: Fernwärme
• Gute Raumaufteilung
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
• Separater Abstellraum
• Schlafzimmer
• Großer Wohn-/Ess-/-Kochbereich mit Zugang zum Balkon
• Vorraum
• großes Kellerabteil
• Wohnraumbelüftung
• Tiefgaragenplatz inkludiert
• Aufzug
Lage
• Trotz der Grünruhelage und benachbartem See befinden sich sämtliche Nahversorger (Supermarkt, Arzt, Restaurants) sowie eine Bahnstation Richtung Wien/Korneuburg in unmittelbarer Nähe
• Ca. 5 Gehminuten von der Schnellbahnstation Langenzersdorf entfernt
• Ca. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A22
Sonstiges
• Die Möblierung der Wohnung kann nach Rücksprache gerne nach entsprechender Ablöse übernommen werden
• Die letzten 3 Gehaltszettel müssen bei Anmietung vorgelegt werden
* Sonstige anfallende Kosten können nach Anfrage bekanntgegeben werden
In unmittelbarer Nähe zur Seeschlacht in Langenzersdorf vermiete ich ab August 2024 meine 51m2 Wohnung mit 8m2 Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und offene Lage sowie durch eine optimale Aufteilung der Räume aus. Die Wohnung ist für einen Single oder ein Paar ideal geeignet. Das Wohnzimmer ist mit viel Verglasung modern gestaltet und der große Balkon vielfältig nutzbar. Er dient in der warmen Saison als Extraräumlichkeit.
Ausstattung der Wohnung
• Moderne Wohnanlage mit Blick auf‘s Grüne
• Großer Balkon mit Sichtschutz
• hochwertger Echtholzboden mit Fußbodenheizung
• Heinzungsart: Fernwärme
• Gute Raumaufteilung
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
• Separater Abstellraum
• Schlafzimmer
• Großer Wohn-/Ess-/-Kochbereich mit Zugang zum Balkon
• Vorraum
• großes Kellerabteil
• Wohnraumbelüftung
• Tiefgaragenplatz inkludiert
• Aufzug
Lage
• Trotz der Grünruhelage und benachbartem See befinden sich sämtliche Nahversorger (Supermarkt, Arzt, Restaurants) sowie eine Bahnstation Richtung Wien/Korneuburg in unmittelbarer Nähe
• Ca. 5 Gehminuten von der Schnellbahnstation Langenzersdorf entfernt
• Ca. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A22
Sonstiges
• Die Möblierung der Wohnung kann nach Rücksprache gerne nach entsprechender Ablöse übernommen werden
• Die letzten 3 Gehaltszettel müssen bei Anmietung vorgelegt werden
* Sonstige anfallende Kosten können nach Anfrage bekanntgegeben werden
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMarkus Kraker
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