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Modernes Wohnen in Kärnten - Renovierte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Personenaufzug!

235.000
 
97 m²4 ZimmerLoggia 34 m²
Preis / m²2.434,73 €
Etage1
Baujahr1976
ERA IMED ImmobilienHerr Edi Imsirovic
9800 Spittal an der Drau
Diese Immobilie befindet sich in 9800 Spittal an der Drau in Kärnten. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Dienstleistungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Bahnhof.

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²2.434,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280,32 €
Betriebskosten182,6 €
Sonstige Kosten Netto97,72 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1976, Vollständig renoviert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 96,52 m²
Nutzfläche 140,5 m²
2 Loggien 34 m² südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in 9800 Spittal an der Drau in Kärnten und bietet einige außergewöhnliche Features. Mit einem Kaufpreis von 235.000,00 € ist sie ein echtes Schnäppchen und bietet Ihnen eine Fläche von 96,52 m². Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt.

Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett, Elektro-Fußbodenheizung, einer Einbauküche, einem Personenaufzug, Kabel- / Satelliten-TV ausgestattet. 2 Loggien und ein Kellerabteil runden die Ausstattung ab. Bei dem Wohnhaus gibt es genügend Autoabstellplätze. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.

Kurz gesagt, wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die komfortabel, modern und mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis ausgestattet ist, sollten Sie sich diese Wohnung nicht entgehen lassen. Es ist eine Immobilie, die Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird.

Raumaufteilung: Gang, Bad, WC extra, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Loggien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichERA IMED ImmobilienHerr Edi Imsirovic
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